اگر پیش‌ترها هم به «خوش‌نشینی» معروف شده بود، مطمئنا این روزها نمی‌توان به جز سختی و مصیبت با چیز دیگری مقایسه‌اش كرد. اجاره نشینی و مستاجری این روزها به دردی بدون درمان برای خانه به دوش‌ها تبدیل شده است و اگر این مشكل قبلا تنها در كلان‌شهرها و شهرهای بزرگ پرجمعیت به چشم می‌خورد، امروز به كوچكترین و كم‌جمعیت‌ترین و محروم‌ترین شهرستان ها هم راه پیدا كرده و كمر مستاجران را زیر بار اجاره‌بها خم نموده است.
اجاره نشینی دشوارتر از همیشه شده است و حالا نه تنها برخلاف روال سال های گذشته روند رو به رشد نرخ اجاره بها متوقف نشده است که مستاجران ناچار هستند برای اجاره واحدهای زیرزمینی هم اجاره بهای سنگینی بپردازند. بر اساس گزارش بانک مرکزی بررسی وضعیت اجاره‌بها نشان می‌دهد در کل مناطق شهری کشور در شهریور امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد ۴۵.۷ درصدی نشان می‌دهد.این موضوع در حالی رخ می‌دهد که مطابق عرف سال‌های گذشته در بازار مسکن، معمولا قبل از فرا رسیدن شهریور بسیاری از مستاجران جابه‌جا شده و تقاضای اجاره در بازار مسکن شیب کاهشی در پیش می‌گرفت و در نتیجه اجاره‌بهای مسکن نسبت به سایر ماه‌های نیمه اول سال، روند نزولی پیدا می‌کرد.حالا اما نه تنها اجاره‌بها در شهریور با نرخ بالایی رشد داشته است بلكه بر طبق آمار رسمی رشد اجاره‌بها در پاییز ادامه‌دار شده است.
به همین علت، با صعود قابل توجه اجاره‌بها، موج مهاجرت مستاجران از شهرها و مهاجرت به مناطق فقیرنشین ادامه دارد و بسیاری از اجاره‌نشین‌ها ناگریز از مهاجرت به حاشیه شهرها شده‌اند و مستاجران کم توان حومه شهر به جمعیت حاشیه‌نشین‌ها پیوسته‌اند. البته باید گفت که اجاره‌بها در همین مكان‌های حاشیه‌ای هم چندان ارزان نیست و کرایه واحدهای مسکونی با پایین‌ترین کیفیت و در زیرزمین شهر به شدت بالا رفته است.بررسی آگهی‌های اجاره مسکن در سایت‌های دیوار و شیپور نشان می‌دهد برای اجاره واحدهای زیر همکف در نقاط حومه تهران باید دست کم بتوان ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه بالای ۱.۵ میلیون تومان اجاره پرداخت و یا یک واحد زیرزمینی که ۶۵ متر مساحت دارد و نوساز است، در شهر قدس در حومه تهران با رهن ۹۰ میلیون تومان آگهی شده است.همین وضعیت گرانی و افزایش اجاره‌بها در بسیاری از استان ها و شهرستان‌ها از جمله شهرستان‌های استان خوزستان هم مشاهده می‌شود.در شهری که مردم آن یا بازاری یا کارگر با درآمد بسیار پایین هستند قطعا رهن و اجاره بالا فشار بسیار بالایی به خانواده ها می آورد که مردم از این وضعیت نگران هستند و در بسیاری نقاط حتی دل مردمی که اجاره نشین نیستند به درد می‌آید.ماجرای اجاره و اجاره‌نشینی ماجرایی است که در سال‌های گذشته نه‌تن‌ها کم نشد، بلکه باتوجه‌به تورم و افزایش اجاره‌بها در کشور افزایش هم یافت و اکنون حدود هشت‌ونیم میلیون خانوار مستأجر در کشور زندگی می‌کنند که بیشتر آن‌ها درآمد کافی برای خرید مسکن ندارند و این موضوع ضرورت ورود جدی نهادهای نظارتی و البته دولت به این حوزه چالش‌برانگیز را چندین برابر می‌كند.